1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
56.4万円/㎡
前年比-15.4%
府中八幡町ダイヤモンドマンション
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
4,145万円
73.8万円/㎡
2,793
3,694
4,596
5,497
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,596万円
65.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
府中八幡町ダイヤモンドマンション
4,780万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 56.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,780万円 | 85.1万円 | 2階 | 56.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/13 | 2,980万円 | 53.0万円 | 7階 | 56.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 府中八幡町ダイヤモンドマンション 府中市八幡町二丁目 | 府中駅6分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/30 | ライオンズシティ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 4,150万円 | 65.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルモンド府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 4,098万円 | 74.6万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | マイキャッスル府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/16 | キャッスルマンション府中参番館 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/26 | オークヒルズ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 3,980万円 | 83.3万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/19 | グリーンパレス 府中市緑町一丁目 | 府中駅7分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ルネサンスフォルム府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅5分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は府中市の平均と比較して50.9%割高です。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 9分
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